שוק הנדל״ן בקריות הפך בשנים האחרונות לאחד האזורים המבוקשים בצפון. עליית מחירים, ביקוש מצד משקיעים ומשפרי דיור, ופערים גדולים בין שכונות – כל אלו הופכים את תהליך הקנייה או המכירה למורכב יותר. כאן בדיוק נכנס תפקידו של מתווך נדל״ן בקריות שמכיר את השטח באמת.
למה חשוב לעבוד עם מתווך מקומי בקריות?
מתווך שעובד יום-יום בקריות מכיר לא רק מחירים – אלא:
- אילו נכסים נמכרים מהר
- איפה יש ביקוש אמיתי
- אילו רחובות “נראים טוב” אבל נסגרים נמוך
- מי הקונים הפעילים כרגע
הבדל של מתווך מקומי יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים במחיר הסגירה.
טעויות נפוצות בבחירת מתווך נדל״ן
- בחירה לפי עמלה בלבד
- מתווך בלי התמחות באזור ספציפי
- חוסר בשקיפות לגבי תהליך השיווק
- היעדר ליווי במשא ומתן
מתווך מקצועי הוא לא פותח דלתות, אלא מנהל תהליך.
איך מתבצע תהליך תיווך מקצועי בשקד נכסים?
ב־שקד נכסים כל עסקה מתחילה באבחון מדויק:
- ניתוח שוק עדכני באזור הנכס
- תמחור ריאלי – לא מנופח ולא נמוך
- שיווק ממוקד לקהל רלוונטי
- סינון קונים וחיסכון בזמן
- ניהול משא ומתן עד סגירה
למי מתאים שירות תיווך נדל״ן בקריות?
- מוכרי דירות שרוצים מחיר מקסימלי
- קונים שמחפשים עסקה בטוחה
- משקיעים שמכוונים לתשואה
- יורשים / מוכרים שלא גרים באזור
תיווך נדל״ן בקריות הוא מקצוע, לא תחביב. מתווך שמכיר את הקריות לעומק יכול להיות ההבדל בין עסקה ממוצעת לעסקה מצוינת.